西班牙房产税：避免错误的有用提示
西班牙在2014年开始经历一段强劲增长和商业扩张的时期，这引起了对潜在投资者的极大兴趣。
同样在房地产层面，这种极度幸福的情况已经登记，这似乎无法阻止。更多人渴望在西班牙购买房产，因为整个经济标志着显着和重要的因素：
有吸引力的价格，政治稳定，国内生产总值增加，基础设施高度发达，国内需求增加，失业率降低。
但有必要了解如何避免陷入错误（在司法管辖层），并了解可以使用的优势。
首先，根据西班牙法律规定了不同类型的财产权。
地面上的权利和相同的建筑物上的权利是不可分离的。
这是一个例外：可继承的建筑权，它提供了分离。该权利的受益人可以在房产所有者的土地上或土地下建造，以换取定期租金。合同是临时的：一旦期限到期，建筑物的财产就会转移给建筑物的所有者。合同期限最长为99年，有效期由契约登记和西班牙财产登记册列入。
他们可以享受私人和行政这些权利，自然人和身体。自1992年以来，管理外国投资的法规已经放宽了对西班牙的所有投资。
为了更好的保护和安全，投资规则始终与投资的原产地相关联，而不是与国籍相关联。欧盟公民是这一规则的一个例外。
现在让我们继续购买和销售不可能的产品。
初步协议通常用于房地产交易。
销售合同被视为双方同意的合同，这意味着它们变得具体而且具有
当事人就对象和价格达成共识时的法律效力。 “民法典”第1278条强调，无论形式如何，销售合同都是合法的（书面形式不是强制性的）。但是，尽管如此，每种交易或房地产合同都以这种形式规定，以避免将来出现问题。注册更改
在房地产登记簿中的财产，销售合同必须以公证人的契约证明。
和税收？
转让合同通常来自卖方的后续税收衍生：
•对增加的公共税，对通过具体标准继续拥有财产的土地价值的增加征收，并根据地籍图的价值计算，
•资本收益税。如果卖方不在西班牙居住，买方必须冻结购买价格的3％并立即存入西班牙税务机关;
•所得税或公司税，视具体情况而定，对于住所和非居民的可能的销售利润。
西班牙房产税：避免错误的有用提示 西班牙在2014年开始经历一段强劲增长和商业扩张的时期，这引起了对潜在投资者的极大兴趣。 同样在房地产层面，这种极度幸福的情况已经登记，这似乎无法阻止。更多人渴望在西班牙购买房产，因为整个经济标志着显着和重要的因素： 有吸引力的价格，政治稳定，国内生产总值增加，基础设施高度发达，国内需求增加，失业率降低。 但有必要了解如何避免陷入错误（在司法管辖层），并了解可以使用的优势。 首先，根据西班牙法律规定了不同类型的财产权。 地面上的权利和相同的建筑物上的权利是不可分离的。 这是一个例外：可继承的建筑权，它提供了分离。该权利的受益人可以在房产所 ...
